Laetitia Mauri, votre mandataire locale vous propose au coeur du charmant village de Juillac, un immeuble en pierres avec partie commerciale en rez de chaussée et habitation au dessus. En rez de chaussée un local commercial environ 40m2. A l'étage un appartement lumineux de type T4 atypique d'une surface d'environ 97m2 sur 2 niveaux. Bienvenue dans l'appartement, celui-ci offre de beaux éléments. Vous y accéder par un escalier indépendant. Pallier, cuisine aménagée , salle à manger spacieuse (14,80m2), Salle de bains et Wc. Quelques marches desservent un beau salon avec parquet et balcon (25m2) Palier et escalier accédant au deuxième étage offrant : 2 chambres dont une avec douche et la seconde avec balcon. 2 greniers. Travaux à prévoir. Chauffage fuel. Assainissement : tout à l'égout . Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont visibles sur le site Géorisque : Juillac est un charmant village corrézien typique de caractère avec toutes les commodités sur place. Commerces, bar, boulangerie, cave à vin, coiffeurs, pharmacie, médecin, supérette. Ecoles. Piscine. Mediatheque, nombreuses associations. Retrouvez l'esprit de village, ses animations, à voir sans plus attendre. !!!! Plus d'informations, une visite, Laetitia Pour s'installer ou investir dans un village. A 15 minutes de Pompadour, 10 minutes d'Objat et 30 minutes de Brive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
DPEE (251)
1 balcon
93 m² de terrain
GESE (64)
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 8,77% du prix
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Prix 62 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,77% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)251 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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