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À deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 1980 de plain pied avec piscine et garage, le tout sur un terrain de plus de 1200m2.
L’entrée s’opère par le séjour de plus de 32m2 à la fois lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Il donne accès à une cuisine séparée de 18m2 (dont cellier), et à une belle terrasse avec pergola bioclimatique.
L’espace nuit offre 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau rénovée et un Wc indépendant.
Un garage de 23m2 avec sa mezzanine de 16m2 complètent le bâti.
Afin de profiter des soirées d’été, la piscine et son pool house avec cuisine d’été permettent d’agréables moments de convivialité.
L’entretien irréprochable et la proximité des commodités sauront également séduire les plus exigeants.
Un bien rare à voir sans tarder.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (28)
Salle de séjour
102 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
1280 m² de terrain
1 salle d'eau
DPED (214)
Toilettes séparées
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Prix 350 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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