Emmanuel Bontems et le réseau Sextant France vous présentent cette belle villa de 137 mètres carrés conçue en 2016, exposée plein sud, avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème), piscine chauffée, située à La Baule (44500) à pied des commerces du bourg de La Baule-Escoublac.
Au rez-de-chaussée, une jolie entrée avec placards et commodités s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 55 mètres carrés avec vue sur la piscine, cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée haut de gamme comprenant un îlot central, et attenante à un ravissant patio.
Deux suites parentales complètent ce niveau. La première est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que la seconde dispose également d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc. Toujours au rez-de-chaussée, un garage accessible par l'entrée complète parfaitement ce niveau.
À l'étage, une spacieuse pièce de 32 mètres carrés (pouvant être divisée en deux chambres supplémentaires) donne accès à une spacieuse terrasse de plus de 20 mètres carrés.
Cette villa aux excellentes performances énergétiques sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 mètres carrés est accessible par une allée privée sécurisée équipée d'un portail électrique ainsi que d'un visiophone. Un joli jardin et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien à visiter sans tarder.
Honoraires : 4,12 % Ttc inclus charge acquéreur (850 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à Le Pouliguen - - Plus d'informations sur réf. 22547
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (75)
Piscine
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
940 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Terrasse
Alarme
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,12% du prix
5 places de parking
Orientation Sud
Prix 885 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,12% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.146.221.204) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Emmanuel Bontems
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
1999
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)75 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.