Pour cause de changement de région des propriétaires, mise en vente de cet ancien chai, à 30min des gares de Bourges, Vierzon et Salbris, à 3 minutes à pied du château et à 15 minutes du vignoble de Menetou Salon. Il comprend une habitation principale de 120m2 avec un grenier aménageable de 70m2 et une maison indépendante de 102m2 divisée en deux logements dont un est aménagé pour un usage professionnel. Construit sur les douves du château, une grande dépendance ouvre sur un jardin d’ornement. Articulé autour d’une cour intérieure, cet ensemble d’habitation comprend au total 12 pièces et actuellement 4 chambres. Confort : Chauffage au fuel pour la maison principale, tout électrique pour la maison secondaire. Système d’assainissement individuel non conforme, raccordement tout à l’égout à prévoir. Dpe : D (223KWh/m2/an) Ges : E (50kgCO2/m2/an) consommation estimée à 1 823 €/an (abonnement inclus, tarifs 2015) Réf : 2073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :
Caractéristiques principales
222 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (50)
695 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 5,99% du prix
12 pièces
DPED (223)
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Prix 230 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,99% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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