Le cabinet ArthurImmo ADFoncier vous propose une charmante fermette en partie rénovée située à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir. Dans un cadre bucolique, cette maison se compose d'une grande entrée desservant d'une part une pièce de vie de 39m2 avec une cuisine équipée, et un séjour avec une belle cheminée, et d'autre part une pièce intermédiaire menant à une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage nous trouvons trois chambres dont une de très grande superficie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un très grand garage, et une belle terrasse à l'arrière de la maison. Produit coup de coeur!, malgré les quelques finitions à prévoir.Taxe foncière: 780 €.
Référence agence: 7381
Le prix de 194 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 188 000 € net vendeur et 6 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO Ad Foncier 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le Loir. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (160)
Cheminée
1560 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
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Prix 194 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 113,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
83401940
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe, Pays-de-la-Loire
194 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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