Immeuble Centre Ville Avec Local Commercial Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / / Emplacement de Rêve au C?ur de La Clayette, avec vue Imprenable sur le Château. À vendre, un immeuble exceptionnellement bien situé en plein centre-ville de La Clayette, offrant une vue pittoresque sur le majestueux château. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs avisés ou les entrepreneurs souhaitant tirer parti du potentiel prometteur de l'Airbnb. Immeuble complet comprenant un commerce de 37m² et un appartement offrant plus de 57m² habitable. Le local commercial au rez-de-chaussée, offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. À l'étage supérieur, découvrez un appartement à rénover sur trois étages avec une mezzanine offrant une belle vue sur le château. Opportunité Polyvalente Que vous souhaitiez investir dans un projet immobilier lucratif ou créer une escapade Airbnb prisée, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle. Sa localisation centrale au c?ur de La Clayette garantit un flux constant de visiteurs, tandis que la vue sur le château ajoute une touche de charme historique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros pour l'année de référence 2021
Caractéristiques principales
94 m² de surface habitable
DPEG (381)
4 pièces
GESG (118)
N/C
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Prix 106 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 127,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
3763
Numéro de mandat : 3763
Annonce de professionnel
Agence : IMMO PIERRE 42
Emplacement
Cette propriété est proche de La Clayette, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
La Clayette, Saône-et-Loire, Bourgogne
La Clayette, Saône-et-Loire, Bourgogne
106 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)381 kWh/m².an
Émissions
118 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
118 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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