Le charme d'un mazot d'antan, associé au confort d'un chalet d'aujourd'hui et une vue époustouflante. C'est ce que vous découvrirez en poussant la porte de cette propriété atypique au cœur du domaine des Portes du Soleil. Situé à quelques minutes en voiture des pistes des Gets par le Mont Chéry, de Morzine et du Col de l'Encrenaz, ce chalet est un véritable havre de paix, en toute saison. L'hiver, de retour du ski, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse près du poêle. Le printemps, l'été et l'automne, vous vivrez au plus près de la nature, sur la terrasse, autour d'un barbecue après une journée de randonnée dans les alpages. Lors de la rénovation, l'agencement intérieur a été pensé avec soin et les matériaux utilisés sont de grande qualité. Chaque détail apporte une touche d'authenticité et rend l'ensemble particulièrement accueillant. La vaste pièce à vivre est très lumineuse et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres doubles, confortables, s'ouvrent sur la terrasse et la nature environnante. Elles se partagent une belle salle de bain, baignée de lumière. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.0 € et 1720.0 € pour 2021.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
N/C
GESN/C
40 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
397 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEN/C
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1488
Numéro de mandat : 801
Annonce de professionnel
Agence : Century 21 Call Home
Emplacement
Cette propriété est située à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
La Côte-d'Arbroz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
La Côte-d'Arbroz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
350 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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