À La Ferté-Saint-Aubin proche des écoles et commerces, une maison coup de cœur vous attend, offrant un espace de vie généreux et des beaux équipements pour un confort absolu.
Cette maison de 2016 rt 2012 encore sous décennales, d'une superficie de 125 mètres carrés, dispose de 5 pièces et 4 chambres, dont 3 situées à l'étage pour garantir l'intimité de chacun.
D'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 42M2 donnant sur la véranda chauffée de 20 m2 ajoutée en 2024, constituant un espace supplémentaire lumineux et agréable tout au long de l'année idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cotés sanitaires vous trouverez deux salles d'eau avec toilettes, dont une à l'étage, assurant une commodité appréciable au quotidien.
Le jardin de 1006 mètres carrés offre un cadre verdoyant et relaxant, agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée, invitant aux moments de détente et de loisirs en plein air.
Côté confort, la maison est équipée du chauffage gaz et électrique à l'étage, d'un poêle hybride (bois/pellet) d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre
Un garage de 15m2 et un abri de jardin en bois de 19 mètres carrés complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les outils et équipements de jardinage.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs occupants.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy Ei enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro Rsac
Référence agence : 10472
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (39)
1006 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 270 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)39 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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