En exclusivité, conditions générales d'achat : Vendue en viager occupé sur une tête (Mr 73 ans). Valeur vénale 301 500 Hai moins Duh 106 368 , reste a financer 195 132 , répartition suivante : A verser à l'acte authentique un bouquet de 86 500 (plus frais d'enregistrement), plus une rente mensuelle de 600 euros (indexé à l'indice des prix à la consommation des ménages hors tabac). En cas d'abandon anticipé du droit d'usage et d'habitation, le vendeur recevrait alors un supplément de 30 % de la rente principale et l'acquéreur récupérerait la jouissance du bien. Vous souhaitez investir sur l'avenir en plein coeur de Arvert, un bourg important en plein essor. A seulement 12 minutes des plages de Ronce les Bains et du Port de plaisance de La Tremblade, Maison de plain-pied est non mitoyenne, 123 m² hab. + 77 m² de dépendances sur 984 m² de terrain clos à quelques mètres de nombreux commerces. Entrée, wc, cuisine semi-aménagée, véranda chauffée, bureau, séjour-salon (poêle à bois), dégagement, deux chambres, salle de bains, buanderie avec wc et cabine de douche, atelier 17m² (possibilité de faire une troisième chambre). Chauffage central gaz (bonbonne entérrée) chaudière récente. Trois places de stationnement couvertes, un chalet bois pour stockage et à l'arrière de la maison : un préau ferné en pièce d'été de 24m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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