Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique avec une vue magnifique, située sur les hauteurs de Lamalou, à seulement 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités. La grande pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse couverte sur une partie, qui surplombe le jardin arboré , offrant ainsi un espace de détente et de convivialité en plein air. La piscine sécurisée, chauffée avec douche solaire , ajoute une touche de luxe et de confort. Avec deux suites parentales, chacune offrant intimité et confort, cette propriété répond aux besoins des familles ou des couples recherchant à la fois le confort et la praticité. De plus, une véranda polyvalente peut servir d'atelier ou de bureau selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire fonctionnel. Cette villa est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer et de profiter immédiatement de son charme. Laissez-vous charmer par la beauté naturelle de cette propriété, où une variété d'arbres et de plantes crée une atmosphère paisible et ressourçante,
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (205)
Terrasse
Cheminée
1993 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
2 places de parking
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cave
Cuisine séparée équipée
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Prix 380 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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