Venez découvrir cette bâtisse en pierres et ses dépendances situées dans le bourg de Languedias (à 15 minutes de Dinan (22100), vous y trouverez tout le confort pour y installer votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un espace de rangement. Au 1er étage, une suite parentale, une chambre ainsi qu'un dressing et sa salle d'eau. Le 2ème étage comprend une chambre et une autre pièce en enfilade. Pour l'extérieur, vous trouverez deux celliers, une dépendance avec garage, un four à pain et un hangar ainsi qu'un jardin avec sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter chez Christophe Girard Immobilier Plelan Le Petit (22980), Evran (22630), Tinteniac (35190) et Miniac Morvan (35540). Pierre Leclerc agent commercial immatriculé au Rcs de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180. (6.20 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pierre Leclerc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 921 443 180 - Saint Malo (35).
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,2% du prix
1179 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (195)
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 286 730 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,2% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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