Située sur la place centrale de Larochemillay (Morvan, Bourgogne), la « Maison Toussaint » est à vendre.
Dans une propriété chargée d'histoire, la Maison Toussaint s'est installée depuis plusieurs années après une rénovation importante de l'intérieur et de l'extérieur. Les propriétaires l'ont transformée avec goût en une chambre d'hôtes de luxe et un petit restaurant bien géré avec une licence d'alcool (Licence Iii). Cependant, cette grande propriété peut également être parfaitement utilisée comme maison familiale.
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, Wc, deux chambres (actuellement utilisées comme débarras) avec salle d'eau/WC privative, espace extérieur avec accès à la cave (adaptée aux dégustations de vin) et buanderie. La cuisine donne accès à deux grandes salles de stockage.
Premier étage : deux chambres à coucher avec douche/WC privée. L'une d'entre elles dispose d'un balcon privé avec vue sur les toits adjacents. Egalement un salon/chambre à coucher avec salle de bain privée et douche/WC.
Grenier : trois petites chambres mansardées et un grand grenier.
A l'extérieur, un garage et une cave sont accessibles. Accès à deux ateliers au premier étage.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois. La propriété est raccordée au réseau d'égouts communal. Au total, la propriété a une surface habitable de 210 m2.
Un terrain d'environ 2100 m2 situé un peu plus loin dans le village est attenant à la propriété. Un potager y a été aménagé et des arbres fruitiers y ont été plantés. Un grand stock de bois de chauffage s'y trouve également pour le chauffage.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cuisine séparée équipée
2326 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
10 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Cave
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Prix 245 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
HV-13214
Annonce de professionnel
Agence : Johannes VELD
Emplacement
Cette propriété est proche de Larochemillay, en Nièvre (région Bourgogne).
Larochemillay, Nièvre, Bourgogne
Larochemillay, Nièvre, Bourgogne
245 000 €
Réglementation
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