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Vous souhaitez une grande maison familiale ou une maison bi-famille !
Venez découvrir cette charmante Maison Canoniale à Lautenbach (68) - Un Havre de Sérénité au Cœur de l'Alsace
Nichée au cœur du village pittoresque de Lautenbach, cette majestueuse maison canoniale du XVIIIe siècle d’une superficie d’environ 235 m² vous ouvre ses portes.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée:
• 3 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains privative, offrant une intimité inégalée à vos invités (à rafraichir)
• Un sauna pour des moments de détente après une journée d'exploration dans la région : 42 m² en sus.
• Une buanderie entièrement équipée pour plus de commodité : 32 m² en sus.
• Un jardin d'hiver baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue sur le jardin bucolique tout en savourant un bon livre : 37 m² en sus
1er étage : appartement indépendant
• 3 chambres spacieuses dont une avec dressing pour une vie privée totale.
• Une salle de bains et une salle d'eau.
• Une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour créer des repas mémorables.
• Un salon élégant, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
Grenier :
• Un grenier spacieux offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins individuels : 86 m² en sus
et une cave
Extérieur :
• Un jardin bucolique, véritable oasis de tranquillité, idéal pour des moments de détente en plein air d'une superficie de 228 m².
Emplacement : La maison est idéalement située à proximité des vignobles pittoresques de l'Alsace, (5km) de la route des crêtes (15km) et de ses activités pleine nature offrant un accès facile aux attractions locales tout en préservant une intimité inestimable.25km de Mulhouse, 28km de Colmar par voix expresses gratuites
Cette demeure offre une opportunité rare d'allier charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence unique à Lautenbach. Pour plus d'informations et pour planifier une visite,
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
DPEE (324)
8 pièces
GESD (41)
Chauffage central au gaz
Photos Voir toutes les photos
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Prix 345 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 468,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
84254580
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Lautenbach, en Haut-Rhin (région Alsace).
Lautenbach, Haut-Rhin, Alsace
Lautenbach, Haut-Rhin, Alsace
345 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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