Allier, au centre de Le Donjon, petite commune rurale de 1070 habitants avec tous les commerces et les services, maison mitoyenne entièrement rénovée et élevée sur un terre-plein.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un w.c, une grande chambre (14 m²), un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (26 m²), celui-ci donnant accès à une petite cour intérieure.
A l' étage un grand palier (13.20 m²) dessert : deux grandes chambres dont une avec un accès à un débarras pouvant être aménagé en dressing (14 et 15 m²), un dégagement, une salle deau avec w.c (7.70 m²) .
Elle est équipée de deux poêles à granulés et de convecteurs électriques récents.
Les huisseries sont en double vitrage Pvc avec des volets électriques.
La propriété est reliée au réseau d'assainissement communal.
La toiture est en tuiles mécaniques hormis un pan qui est en petites tuiles, le tout est en bon état.
A 85 mètres de la maison dhabitation se trouve un garage indépendant (20 m²) avec une remise (13 m²) sur un terrain de 281 m² pouvant servir de jardin.
Propriété idéale pour un premier achat dans un bourg avec toutes les commodités.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (246)
392 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
4 pièces
N/C
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Prix 113 400 €
Prix/m² : 969,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
6460
Numéro de mandat : 6460
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Le Donjon, en Allier (région Auvergne).
Le Donjon, Allier, Auvergne
Le Donjon, Allier, Auvergne
113 400 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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