Idéalement située à proximité directe du centre du village du Plan-de-la-Tour, cette propriété au charme provençal est nichée dans un endroit verdoyant, à l’abri des regards.
Édifiée sur un terrain plat de 3000 m² entièrement paysagé, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un cellier.
Elle dispose également d'un bureau ainsi que d'un dressing, de trois chambres avec leur salle de bains au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre de 42 m² avec sa salle de bain ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin. Toutes les chambres sont climatisées.
La propriété comprend également un patio, un garage, un grand parking, une cave, un pool house ainsi qu'une piscine traditionnelle de 12x6 mètres chauffée et exposée au sud.
Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation par forage.
Une opportunité rare et exceptionnelle de par ses caractéristiques.
CLASSE Énergie: D - Classe Climat: D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ - 3400€ - 2021 année de référence
DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPEC (139)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
252 m² de surface habitable
4 chambres
GESC (30)
Cheminée
Alarme
3000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
Sans vis-à-vis
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Prix 2 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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