Vous recherchez le confort d'une construction récente, je vous propose de découvrir cette maison familiale, construite en 2018, non mitoyenne, hors lotissement et vous offrant de beaux espaces de vie et de très agréables chambres.
Au-rez-de-chaussée, une entrée dessert le séjour double de 35 m², bénéficiant d'une triple exposition, avec une grande cuisine de 20 m², ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, une très spacieuse salle de bains (baignoire d'angle), une pièce-lingerie (pouvant faire office de bureau) et 1 toilette.
Les atouts de la maison:
- un confort énergétique, à faible coût (normes Rt 2012, isolation , pompe à chaleur basse température)+ assainissement aux normes et sous garantie décennale
- les espaces extérieurs: terrasse (à aménager) et jardin. Prévoir l'aménagement de la clôture côté rue
- une belle et spacieuse cuisine
- des chambres généreuses en espaces
- de nombreux rangements
- beaucoup de luminosité
- un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 voitures (porte de garage électrique)
- sa localisation, avec à proximité le Bois Saint-Martin
Vous vous projetez déjà avec votre famille ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841311)
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
555 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (69)
1 place de parking
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
Cave
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Prix 670 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340933219437
Numéro de mandat : 841311
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Le Plessis-Trévise, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne, Ile-de-France
Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne, Ile-de-France
670 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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