Ferme sise sur 6000 m² de terrain, entièrement rénovée, avec une partie gîte et son entrée indépendante, la propriété se trouve en situation dominante avec une jolie vue sur les montagnes et un très bel ensoleillement , pas de vis à vis et pas de voisin proche, à 5 minutes du Thillot une petite ville avec toutes les commodités commerciales.
95 km de Bâle et 120 km de Fribourg
Partie Habitation Pricipale Rdc
Entrée avec placards intégrés,
Un salon (avec fourneau bois) ouvert sur cuisine (de 2012) confortable toute équipée et intégrée avec accès direct en portes fenêtres sur la terrasse, garde-manger, bureau, salle de bains avec douche à l'italienne (sans paroi et aux normes Pmr) et baignoire balnéo air, eau et wc.
1 chambre avec accès direct sur le jardin (normes Pmr)
Petit bureau avec placards
Wc séparé
Chaufferie avec accès direct sur l'extérieur, et une autre pièce technique
ETAGE:
Mezzanine
2 vastes chambres dont une avec dressing
Gite;
avec son terrain et son entrée indépendante ( partie arrière de la ferme sans vis à vis avec la partie habitable)
RDC.
Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée à foyer fermé, chambre, 1wc avec vmc, 1 salle d'eau
1 chambre
ETAGE.
Grenier, 2 chambres, radiateurs électriques céramiques, grenier aménageable
Annexe:
- Grange avec rangement bois / garage
- Petit chalet en bois
Approvisionnement en eau: une source
Chauffage:
Assuré par un système de chauffage central avec chaudière (mixte) à pellets et bois (conso pour les deux parties 12 stères à l'année) ballon sanitaire 175 litres (ballon thermodynamique)
Un système de 14 panneaux aérovoltaÏques (revente Edf de 400 euros à l'année) plus les cheminées à bois
Les frais d'électricité pour les deux appartements sont d’environ 150 € par mois
La ferme est équipée de la climatisation réversible
État de la propriété :
La charpente et la toiture sont de 1996, La propriété est en très bon état et bien entretenue, la ferme et a un très bon bilan énergétique. Dpe C /émission de Gaz à effet de serre; A
Taxe foncière; 706 euros
Terrain total d’environ 6 000 m² avec prairie et forêt mixte
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Cuisine américaine équipée
6000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
12 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Placards
Orientation Sud
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Prix 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
03722
Annonce de professionnel
Agence : La Vision
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Thillot, en Vosges (région Lorraine).
Le Thillot, Vosges, Lorraine
Le Thillot, Vosges, Lorraine
380 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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