Plongez dans l'histoire et le charme de Lectoure avec cette maison de ville familiale
Exclusivité - Christophe LAMAZERE
Offrez-vous un voyage dans le temps au cœur de Lectoure, cité historique du Gers, ancienne capitale de la Lomagne, avec cette maison de ville de caractère.
Succombez au charme authentique de cette maison : Située rue Saint-Esprit, à deux pas des commerces, des thermes et du village des Antiquaires, cette maison de ville de 140 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel indéniable.
Laissez-vous transporter par son cachet unique : colombages, pierre apparente, sols en tomettes, poutres apparentes... Chaque détail raconte une histoire.
Profitez d'une grande cuisine ouverte sur une cour intérieure pour des repas ensoleillés, d'un vaste séjour avec cheminée pour des moments de détente en famille, et de 3 chambres spacieuses à l'étage.
Un havre de paix en plein centre-ville
Un grand garage de 30 m², rare en centre-ville, vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vos affaires.
Des combles aménageables de plus de 60 m² offrent un potentiel d'agrandissement considérable.
Cette maison est prête à vous accueillir et est immédiatement habitable !
Idéale pour une famille ou une maison secondaire
Elle conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'un espace confortable et pratique en plein centre de Lectoure et séduira également les amateurs de charme et d'histoire qui souhaitent profiter d'une maison secondaire dans un cadre idyllique.
L'histoire est à votre porte : La cathédrale Saint-Gervais, le musée d'art et d'histoire, les vestiges romains...
N'attendez plus et venez visiter ce bien rare !
Ne tardez pas pour me demander une visite.
Possibilité d'acquérir l'immeuble mitoyen (entièrement à rénover) pour un projet d'agrandissement ou bien la conception de 4 studios pour un investissement locatif en courte durée au rendement très intéressant (Curistes, randonneurs de Saint-Jacques de Compostelle, touristes..), me pour plus de renseignements.
Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
Nombre de chambres : 3
Garage : 30 m²
Combles aménageables : 60 m²
Chauffage : central au fioul (obsolète)
Toiture : à réviser
Diagnostics en réalisation
Liens utiles
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Christophe Lamazere Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°849 523 162 Greffe de Auch) (réf. 559013 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
142 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (222)
Salle de séjour
160 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (59)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 255 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 795,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
830034850638
Numéro de mandat : 559013
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Lectoure, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées
Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées
255 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.226.4.239) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
0340
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.