Situé aux portes de l'un des plus touristique village du Périgord Noir, Eric Asdrubal vous propose cet ensemble atypique situé sur un terrain de 2196 m². Niché à flan de colline, ce bien vous offrira, une 1ère habitation ainsi qu'un studio indépendant à restaurer, le tout agrémenté d'un double garage. La maison principale de 102 m², attenante à une belle terrasse couverte, se compose d'un salon avec cuisine semi ouverte puis d'une suite parentale à double entrée. La mezzanine sur le salon propose un espace retiré et à son opposé une chambre avec salle d'eau et Wc. Des prestations de qualité ajoutent un cachet supplémentaire, portes en chêne, menuiserie bois et marbre au sol. Le studio en rez de chaussée mesure 30 m² avec une salle de bains et toilettes, ensemble à reprendre étoffer le tout. Deux autres dépendances troglodytes dominent la parcelle et ouvrent de nombreuses possibilités de projets. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble se trouve à proximité d'une route ainsi que de tous les commerces. A venir voir sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Eric Asdrubal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 840 927 503
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
132 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (364)
2196 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (11)
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Prix 160 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)364 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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