Liberkeys vous propose une maison familiale de 147 m² Carrez sur un terrain clos d'environ 800 m² à Lyon 5ème.
La maison
Au rez-de-jardin, deux chambres, grand espace détente, salle d'eau avec toilettes, buanderie et accès au garage de 18m².
A l'étage, un grand séjour de 44 m², une cuisine indépendante, une grande chambre, salle de bain et toilettes séparées.
Le séjour ouvre sur une terrasse entourée de verdure.
Maison construite dans les années 60, elle a fait l'objet d'une rénovation en 2019 et bénéficie d'une bonne isolation (classée C pour le Diagnostic de Performance Energétique).
Taxe foncière : 1 477€
A l'extérieur, terrain de 800 m² clos, avec possibilité de stationnements.
La localisation
On peut rejoindre facilement à pied le centre du Point du Jour, et également le centre de Tassin La demi-Lune.
Accès rapide au Métro Gorge de Loup.
Pour les établissement scolaires, écoles à proximité immédiate, proche des Minimes.
Secteur calme, dans une impasse.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESC (26)
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Orientation Sud
3 chambres
DPEC (156)
2 places de parking
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Prix 640 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 353,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom6944
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 5ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 5ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 5ème, Rhône, Rhône-Alpes
640 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)156 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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