Découvrez en exclusivité chez eXp cette magnifique maison nichée au cœur de la commune de Manosque, à proximité du golf de Pierrevert. Idéalement située au calme, entourée par une chênaie, cette propriété offre un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 2000m², agrémenté d'une grande piscine avec sa terrasse bois.
Caractéristiques principales :
Rez-de-Chaussée (Rdc):
- Salon lumineux avec cheminée et superbe hauteur de plafond.
- Cuisine équipée avec cellier attenant.
- Espace de vie ouvert sur une belle terrasse offrant une vue imprenable.
- Deux chambres, une salle de bain, et un Wc séparé complètent l'espace nuit.
Étage :
- Mezzanine accueillante avec coin télé.
- Chambre avec salle d'eau privative et WC.
Rez-de-Jardin :
- Suite parentale avec douche à l'italienne, point d'eau et Wc.
- Atelier.
- Bureau
La maison principale développe ainsi 171m² habitable.
Extérieur :
Terrain clos garantissant intimité et sécurité.
Petite maison d'amis d'environ 32m² avec coin cuisine, douche et WC.
Grande piscine entourée d'une vaste terrasse en bois.
Chauffage: radiateurs électriques complété par une cheminée avec un insert à récupérateur de chaleur.
Panneaux solaires permettant des économies sur la facture d'électricité.
Eau du canal pour l'arrosage et la piscine.
Cette propriété rare sur le marché offre un style de vie unique, alliant tranquillité, élégance, et confort. Ne tardez pas à la découvrir, elle saura vous séduire. Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage au bois
Piscine
203 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (323)
Cheminée
6 pièces
2 salles d'eau
GESB (10)
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Prix 489 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 408,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
83553164
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Manosque, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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