Au calme, dans un quartier résidentiel, venez emménager, dans cette belle et agréable maison familiale, de plain pied, bénéficiant de beaux volumes, de 4 belles chambres, dont 1 suite parentale, un espace bureau-salle de jeux, avec un extérieur aménagé, avec terrasses, espaces détente, piscine hors-sol (si une piscine vous tente, le terrain de 1100 m2 pourra tout à fait l’accueillir).
La porte d’entrée franchie, vous ne pourrez qu’apprécier la vaste entrée ouverte sur un salon, salle à manger dont la surface ne vous laissera pas indifférent, avec une très agréable cuisine ouverte aménagée, équipée et une cheminée.
Les atouts:
- Maison de plain pied
- Volumes confortables
- très lumineuse
- Combles aménagés en salle de jeux et bureau (une 5ème chambre ? Tout à fait envisageable, pour votre plus grand confort ou celui de votre adolescent)
- Aucun travaux à prévoir
- Garage pouvant accueillir 2 voitures
- Environnement calme
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.830548)
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
1100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
Terrasse
Cuisine américaine
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
1 place de parking
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Prix 680 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340935506835
Numéro de mandat : 830548
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Marolles-en-Brie, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Ile-de-France
Marolles-en-Brie, Val-de-Marne, Ile-de-France
680 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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