Magnifique maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeux pour enfants,elle offre un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée, une terrasse préservée des regards. À l'étage, une grande chambre principale avec placard et une chambre cabine offrent au total 4 couchages.
Profitez également d'une place de parking privative juste devant votre nouvelle demeure. Un havre de paix alliant confort et sécurité.
Marseillan-plage est une petite station balnéaire située entre Sète et Béziers, et à 10km du Cap d’Agde, très prisée des vacanciers avec ses nombreux commerces, activités et restaurants. L’Accès à la plage se fait en 2min à pieds, tout comme l’accès à la digue où vous trouverez bateaux et pêcheurs.
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Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 824 280 - Greffe de Beziers) Sébastien Chappel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.839476)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 salle d'eau
GESA (4)
36 m² de surface habitable
N/C
3 pièces
DPEC (142)
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Prix 239 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 638,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938876870
Numéro de mandat : 839476
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Marseillan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Marseillan, Hérault, Languedoc-Roussillon
Marseillan, Hérault, Languedoc-Roussillon
239 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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