Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ :
En Rdc : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc.
A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc.
Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier.
En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave.
Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage.
Chaufage Fuel + Pac haute température. (Mise en route à distance par modem possible.)
Isolation thermique et phonique.
Alarme avec télé transmission.
parc de 1ha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
8 chambres
DPEF (383)
Piscine
Salle de séjour
1,02 hectares de terrain
4 salles de bain
GESF (79)
Terrasse
Orientation Sud
16 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cave
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Prix 884 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 850 000 €
Prix/m² : 2 389,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
sud1569
Numéro de mandat : 1569
Annonce de professionnel
Agence : devieth
Emplacement
Cette propriété est proche de Martel, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
Martel, Lot, Midi-Pyrénées
884 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)383 kWh/m².an
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
79 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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