Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous proposent cette grande maison de ville et son commerce actuellement loué au coeur de Mauléon avec ses commerces, proche de Cholet et de Bressuire. Cette grande maison de 145 m2, sur 3 étages vous offrira la possibilité d'accueillir votre famille, vous bénificierez d'un loyer de 333.63 € H.C (correspondant à la location du salon de coiffure attenant). Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et rangement et accès à la cave. Empruntez le bel escalier en bois pour vous rendre au 1 er étage et découvrez une salle à manger avec cheminée et un petit balcon, une cuisine, une première chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, Wc séparés. Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres, un bureau, une salle de bain et Wc séparés. Le grenier d'environ 50 m2, offre de belles possibilités d'aménagement. Maison chauffée au fuel. Prévoir des travaux sur la totalité de la maison, visites possibles avec Caroline Cochard . Prix négociable. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
189 m² de surface habitable
3 chambres
GESF (74)
122 m² de terrain
Chauffage central au fuel
5 pièces
DPEF (238)
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Prix 138 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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