Superbe maison de village avec terrasse, jardin et piscine à vendre à Ménerbes.
Ce bien rare et exceptionnel situé dans le charmant et pittoresque village de Ménerbes ravira les esthètes. En effet, cette magnifique bâtisse de plus de 280m² habitables environ a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, beaucoup de goût et les matériaux les plus nobles.
A peine entrés, vous irez de surprise en surprise : des sols aux huisseries jusquaux portes anciennes qui ont été préservées, vous plongerez dans lhistoire. Vous y découvrirez une jolie cuisine qui ouvre sur une magnifique et lumineuse salle à manger, puis un salon doù vous pourrez accéder à un vaste balcon. Toujours à ce niveau, un salon tv accueillant avec une cheminée. Un escalier vous mènera au second niveau qui se compose dun grand dégagement, un bureau de plus de 20m², une grande chambre avec son incroyable salle de bain où trône une baignoire dépoque.
Un autre escalier permet daccéder au troisième niveau avec deux chambres dont une grande chambre-dortoir de 37m² environ, une salle de bain et un Wc séparé.
Pour accéder au jardin, il vous faudra emprunter un autre escalier où, là encore, vous attendent de belles surprises : une quatrième chambre, un très beau dégagement avec une ancienne mangeoire qui donne une touche de charme supplémentaire, une grande salle deau suivie dune buanderie, des toilettes avec lave-mains et une cave à vins de plus de 10m2 dont vous admirerez la porte en bois sculpté (rapportée de Syrie).
Une fois dans le jardin, très intimiste, une terrasse couverte avec, en prime, un bel olivier vous permettra de vous mettre à labri des rayons du soleil si nécessaire. Quelques marches mènent à une agréable piscine entourée de gazon.
Cette maison incarne le prestige par ses prestations, du fait de son emplacement dans un célèbre village du Triangle dOr.
Située au cur du village de Ménerbes, les commerces, restaurants et animations locales ne sont quà quelques minutes de marche. Vous apprécierez également la proximité des autres villages perchés du Luberon, tel que Bonnieux, Gordes ou encore Lacoste.
Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
287 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (125)
Cuisine séparée
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
4 chambres
N/C
Orientation Sud
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Prix 2 450 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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