Propriété au calme avec vue, piscine et grand terrain à vendre à Ménerbes.
Cette propriété située au calme, non loin du village de Ménerbes et implantée sur plus de 2 hectares de terrain, se compose dune ancienne bergerie dun peu moins de 200 m², de terrasses, dune piscine avec pool house et dune borie aménagée en salon de lecture.
Une fois entrés dans la bâtisse, vous en apprécierez la luminosité et la vue traversante, dun côté une vue époustouflante sur le village et de lautre sur lespace intime du jardin et de la piscine.
Le rez-de-chaussée dispose de deux salons, dune cuisine superbement équipée avec espace salle à manger pour un total de 50 m² avec une lingerie/buanderie ainsi que dune chambre en suite avec salle deau.
A létage, se trouvent une chambre avec salle deau-bain, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. En extérieur, une petite chambre indépendante accessible par un escalier en pierre qui pourrait fort bien être utilisée comme bureau ou tout autre usage selon vos besoins.
Pour la partie extérieure, le parc, accessible par une grande allée, est principalement plat et composé despaces boisés, et de terrasses, dun joli jardin fleuri, planté de rosiers, et autres plantes façon « jardin de curé ». Lespace piscine, avec sa plage en dalles de pierres se prolonge par un pool house ouvert.
Le confort na pas été sacrifié puisque le bien a été entièrement rénové et dispose de tout le confort moderne : climatisation, pompe à chaleur, la fibre, et un système dalarme.
Sans être isolée, cette propriété constitue un lieu protégé où règne le charme et lauthenticité dans un emplacement bucolique et proche du charmant village perché de Ménerbes qui fait partie des villages les plus prisés du Luberon.
Vous serez, sans nul doute, séduits par la beauté de lieux et la vue magnifique sur le village ainsi que les monts du Luberon.
Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Bonnieux.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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