Très belle rénovation de cette grange en habitation de plus de 190 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, de plain-pied vous trouverez : L’espace de vie (73 m2) avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand poêle à bois dans le salon et une salle à manger. Carrelage au sol, une grande baie vitrée et un mur en pierres apparentes, des poutres et piliers. Belle hauteur sous plafond (très bien isolé), porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte au sud. Le dégagement / couloir (7.5 m2) avec les toilettes suspendues (2 m2). La première chambre (12.25 m2). La salle de douche (12.25 m2) avec sa douche à l’Italienne, meuble avec vasque, fenêtre, carrelage et faïence. La deuxième chambe ou bureau (8.75 m2). La troisième chambre (12.25 m2). Le cellier/buanderie avec le chauffe-eau thermodynamique et l’installation de Vmc double flux, un évier et le branchement pour le lave-linge. Toutes les pièces sont carrelées, double vitrage Pvc, volets, les murs et plafonds sont tous isolés. Au 1er étage : La grande mezzanine (plus de 40 m2). Et Le grenier (env. 50 m2) est entièrement aménageable, possibilité de créer une chambre avec salle de bains et dressing ou une salle de jeux/salle de sport.
Attenants : La terrasse couverte (30 m2), sol béton, structure bois, vue dans le jardin. Le débarras/espace de rangement (9 m2). La maison se trouve au milieu du terrain, une partie est actuellement en parking, devant la maison, et face à la terrasse se trouve une belle pelouse.
C’est vraiment une très belle est spacieuse maison, en pierre, très confortable, il reste quelques petits travaux à faire à l’extérieur (habiller la terrasse, carreler le sol, finir le jointement des murs etc.).
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (137)
Terrasse
1587 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
1 place de parking
8 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,8% du prix
Orientation Sud
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Prix 267 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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