Belle maison de village de 3 chambres avec jardin et Garage/atelier
Superbe maison rarement disponible située dans un village recherché, à seulement 3 minutes de Mirepoix.
Cette superbe maison de village de 95 m2 est prête à emménager et ferait une résidence secondaire ou familiale idéale. Pas sur route principale et sans vis à vis.
Cette maison bénéficie d'une très jolie cour-jardin et d'un garage/atelier. Il est également en double vitrage et relié au tout à l'égout. Chauffage/Climatisation réversible, plus radiateurs. Charmants murs en pierres apparentes et beaucoup de cachet.
Entrée au rez-de-chaussée dans le salon/salle à manger ouvert avec bar à petit-déjeuner et cuisine. Accès par buanderie, cour-jardin et garage/atelier avec porte de garage électrique.
Escalier menant au premier étage sur un bureau ouvert, avec accès à la troisième chambre. Wc séparé, couloir intérieur avec accès à une salle d'eau récemment installée. Chambre principale avec accès connecté à la deuxième chambre.
Depuis le palier du bureau, il y a un escalier menant au grand espace de rangement loft.
L'hébergement comprend :
Rez-de-chaussée
Salon 20m2
Salle à manger 7,8m2
Cuisine 10m2
Buanderie 6,5m2
Garage/atelier 9,5m2
Premier étage
Bureau palier 16,5m2
Chambre 11,5m2
Chambre 8,7m2
Chambre 7,5m2
Salle d'eau 3m2
WC 1,3m2
Jardin de la cour
École primaire, terrains de tennis et de pétanque, aire de jeux, ligne de bus principale, le tout dans le village
A 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne.
A 3 minutes des commerces et de la voie verte
15 minutes du lac montbel
45 minutes pour skier
90 minutes de la plage méditerranéenne
Taxe foncière 486 €
Propriété rarement disponible dans un superbe emplacement !
Contactez-nous pour organiser votre visite, mais dépêchez-vous! vous ne serez pas déçu.
Honoraires Charges Vendeur
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Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° , Ei
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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