Idéalement situé, avec sa vue imprenable sur la campagne Lot et Garonnaise, cette maison entièrement restauré par architecte, allie fluidité et luminosité.
La maison d'environ 207 m² se compose: hall d'entrée, espace ouvert avec accès terrasse, salon, salle à manger, cuisine tout équipée, bureau, buanderie, chambre de maître joliment agençait avec placard, salle de bain/WC, toilettes, chambre parentale avec salle de bain et baignoire. Un superbe escalier design amène à l'étage: salon, chambre de maître, toilettes, grenier.
La propriété propose environ 4900 m² de terrain arboré, entièrement réaménagé, avec spacieuses terrasses, terrasse couverte, puits, parking, piscine 6 x 3 mètres, dépendance d'environ 37 m².
Divers: restauration 2023, piscine avec rideau automatique, double vitrage aluminium, chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique.
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
4900 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (218)
Cheminée
7 pièces
2 salles d'eau
GESE (68)
Orientation Sud
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Prix 599 550 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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