Belle ferme en pierre située dans un an et demi de pelouse principalement posée, nichée entre les vergers de pruneaux et les champs de tournesol sur une voie calme à 6 km de la ville bastide de Monflanquin, la maison principale dispose de quatre chambres et dispose d’un gîte de 1 chambre attaché à la maison principale.
Maison principale
Grand Salon 51m2
Cuisine/salle à manger
Véranda/Salle de soleil
3 terrasses
Piscine de 7 x 5 mtr
4 grandes chambres
Maître avec salle de bains et marcher dans la garde-robe
3 Salles de bains
1 lit Gite
Grande chambre
cuisine
Salon avec cheminée
Salle de bain avec douche à l’italienne
Terrasse
Propriété parfaite Lock up and go
dehors
Verger avec divers arbres fruitiers
2 Grandes Dépendances
7 x 5 mtr Piscine entourée de terrasses et de zone ensoleillée
Situé dans une position parfaite, zone isolée avec de nombreux villages Bastide dans les 10-20 minutes, Monflanquin, Villereal, Castilonelles, Monpazier, Beaumont, parfait pour le tourisme tout au long de l’année ou tout aussi un lock up et aller propriété.
Caractéristiques principales
288 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (206)
Terrasse
Placards
Cuisine américaine
3982 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (4)
10 places de parking
Digicode
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 562,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
101332
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Monflanquin, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Aquitaine
450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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