On emprunte un long chemin pour arriver dans le cœur de cette propriété typique de la région, sans aucune nuisance et vous pourrez découvrir le cachet de la pierre avec sa vue sans limite, dans un écrin de verdure de 13 hectares à 10 minutes de la célèbre Bastide de Monflanquin où vous trouverez toutes les commodités.
Un porche en pierres nous fait découvrir une cour intérieure ou réside cette demeure et son gîte entièrement rénovés, au milieu de ses terres, possédant son ruisseau, sa rivière, sa source ou la zénitude et le chic sont de mise.
Rénovée avec élégance, on accède à dans la demeure principale par une entrée de 11.12m² ou se trouve un magistral escalier.
Un séjour de 29.32m² avec sa cheminée ouverte, puis une salle à manger de 17.59m² et une cuisine de 14.19m² avec arrière cuisine de 5.32m² se trouvent en plain pied.
De l’autre côté, un bureau de 28.68m², puis une chambre de 20.90m² viennent s’ajouter, ainsi qu'une buanderie de 13.06m²( arrivées d'eau et évacuations).
Sur un étage, on trouve une suite parentale de 30m² soit une chambre de 21m² ainsi que une salle de bain/eau de 8.24m² et des placard pour le dressing.
Sur un autre étage, se situe deux chambres de respectivement 30m² et une salle d'eau de 6m², le tout desservit par un palier.
Une seconde habitation ou gîte de 96m² en plain pied, se compose d’une entrée sur une pièce de vie de 59.58m² avec sa charpente apparente, son insert, sa cuisine ouverte équipée, son accès extérieur en terrasse avec vue sur toute la campagne environnante, son sol en travertin. (Accessible pour personne à mobilité réduite).
Puis se trouve une chambre de 11.30m², une salle d’eau de 3.62m², ainsi que deux autres chambres de 10.75m² et 10.57m² avec une salle de bain de 4.72m².
Une dépendance type grange ou séchoir à tabac permet le rangement et vous pourrez rentabiliser le bois avec des coupes d'arbres sur la propriété.
Un appentis abritera votre véhicule et un atelier rangera vos outils.
Aucun travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière gaz
Deux fosses septiques.
Décennale pour tout le gîte
Possibilité de faire un gîte supplémentaire ou une chambre d’hôtes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 chambres
GESA (3)
400 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus : 3,9% du prix
13,41 hectares de terrain
DPEC (124)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 686 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,9% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.217.194.39) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Valadié immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
9965
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.