Cette charmante Maison de Maître offre de nombreuses caractéristiques originales et beaucoup de caractère avec la possibilité de mettre à jour et de rénover d'avantage. Ses grandes fenêtres orientées au sud apportent beaucoup de lumière dans les pièces à hauts plafonds. Au rez-de-chaussée se trouve un beau hall d'entrée avec des carreaux de gironde, une grande cuisine avec un poêle à bois, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et d'autres pièces à rénover. L'escalier d'origine mène à deux autres chambres et une salle de douche. Cette propriété a un grand potentiel avec quelques pièces à finir et un espace supplémentaire de 160m2 à rénover. La maison est attachée à un voisin sur un côté mais n'est pas surplombée. Il y a un charmant jardin clos avec un puits et sur le côté de la propriété, une grange. La majorité du terrain donne sur la campagne et son environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katie Hefford (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (11)
5804 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
8 pièces
DPEF (376)
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Prix 238 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)376 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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