Allier, à 10 mn du joli village de Montaigu le Blin, petit château du 16ème siècle à rénover, construit sur les bases dun édifice médiéval.
Situé à flanc de colline, il domine la plaine fertile de la Forterre, telle une sentinelle !
Organisé autour dune cour fermée à laquelle on accède par un très joli porche daté de 1691, le logis en équerre est flanqué de deux tours à larrière.
Une charmante loggia couverte permet laccès à la chapelle.
Elevé pour partie sur des caves taillées à même la roche calcaire, il comprend au rez de chaussée, un hall dentrée qui dessert deux grandes pièces de réception (39 et 38,5 m²) avec plafond à la française et des cheminées dépoque Louis Xiii, la cuisine, les sanitaires ainsi que deux chambres dont une avec une grande cheminée à redécouvrir. LAncienne cuisine et une grande pièce à réhabiliter entièrement peuvent communiquer avec le logis.
A létage auquel on accède par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres (12,10 et 20,50 m²), une grande pièce (40 m²) avec son plafond peint, ses tommettes dorigine et une porte et son trumeau dépoque. Deux pièces dont les anciennes latrines peuvent être aménagées en sanitaires.
Au second : des combles (126 m²) sous une belle charpente peuvent développer la surface habitable.
Le château est équipé dun système de chauffage central mixte bois/fuel.
Lensemble est cédé avec une ancienne grange étables et un territoire de 43 a 90 ca.
Il est possible dacquérir en sus un corps de de ferme à réhabiliter entièrement et un hectare et demi environ attenants.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5790 Euros et 7900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
GESF (82)
203 m² de surface habitable
N/C
7 pièces
DPEG (578)
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Prix 318 000 €
Prix/m² : 1 566,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
6454
Numéro de mandat : 6454
Annonce de professionnel
Agence : Cabinet Brivet Raffin
Emplacement
Cette propriété est située à Montaigu-le-Blin, en Allier (région Auvergne).
Montaigu-le-Blin, Allier, Auvergne
Montaigu-le-Blin, Allier, Auvergne
318 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)578 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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