Dans le quartier prisé de Beausoleil, à quelques pas de toutes les commodités, je vous propose cette maison de 175 m² avec piscine et garage sur un terrain de plus de 1000m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Ainsi que 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout de plain-pied.
A l'étage vous pourrez profiter d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre) et deux chambres mansardées. Vous aurez la possibilité de rafraichir deux chambres supplémentaires également. Un point d'eau et toilette complètent ce premier niveau.
Coté consommation énergétique, cette maison dispose d'une excellente isolation avec des menuiseries double-vitrages et volets roulants électriques, isolation par l'extérieur. Le système de chauffage est composé d'une chaudière gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à insert. A vous de choisir celui qui vous convient!
Dans le jardin, une piscine vous attend pour vous rafraichir et vous rendre l'été plus doux.
Pour le stationnement de vos véhicules, l'entrée se fait par un portail électrique, avec trois places en extérieur et un garage intérieur.
Les plus:
- Quartier Beausoleil
- A deux pas des commodités
- 3 chambres en rez de chaussée
- Excellente isolation (Dpe en C)
- Piscine
- Jardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 790 586 - Greffe de Montauban) Alexandre Laplanche Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.818217)
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
1031 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (143)
Terrasse
Salle de séjour
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (12)
2 places de parking
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Prix 499 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340935228071
Numéro de mandat : 818217
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montauban, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
499 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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