€425 000
Montélimar
France Rhône-Alpes Montélimar 26200Surface habitable
186 186 MTKTerrain
836Pièces
6Chambres
4
Exclusivité K2 Immobilier.
Montélimar, à 5 minutes à pied du centre ville, maison des années 70 rénové avec soin de 186 m² sur un terrain de 836 m². Une véranda, une belle entrée, deux chambres et une salle d'eau compose le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand balcon d'une surface de 17 m², deux chambres et une salle de bains. La maison dispose aussi d'une cave de 19 m².
L'intérieur de la maison est en excellent état. La récente rénovation a été faite avec des matériaux de qualité.
Un chauffage centrale au fioul est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.
A l'extérieur, un jardin paysagé et deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Concernant les véhicules, elle possède un garage et six places de stationnement en extérieur.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Montélimar dans les alentours. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 425 000 euros - Ref : 1169
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller K2 Immobilier : Nicolas Vialar (Ei) - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Romans sur Isères
Rcp Groupama Z
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k2-immobilier
-
186 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
836 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (214)
1 balcon
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
5 places de parking
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 284,95 €/m²
autre monnaie
Référence : 1169-k2immo
Numéro de mandat : 1169
Annonce de professionnel
Agence : K2 IMMOBILIER
Cette propriété est proche de Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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