Cette maison de village dispose d'une cour et d'un grand terrain de près de 2000m2 avec une mare, d'un beau volume de dépendances pour s'adonner à ses activités de bricolage ou pour créer un autre espace habitable, voire les deux à la fois.
Elle nous offre en rez-de-chaussée : un grand séjour avec espace cuisine, de 40m2,donnant sur une véranda et une salle à manger de près de 25m2, salle d'eau et wc. L'accès à l'étage où l'on trouve trois chambres de 10 à 16m2, une salle de bain, wc, se fait par deux escaliers différents, au départ du séjour ou de la salle à manger. Prévoyez un raffraîchissement pour la mettre à votre goût et la rendre plus confortable, aujourd'hui équipée d'un chauffage central fioul, vous pourrez utiliser la cheminée du séjour encore en fonction il y a peu. Au coeur de ce village cher à george Sand, situé à 25min de Châteauroux, 12min de La Châtre, Ardentes et neuvy Saint-Sépulchre, vous coulerez des jours paisibles, en bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et si toutefois vous avez besoin d'un terrain plus grand, c'est une option tout à fait possible. Vous trouverez toutes les première commodités dans le village d'à côté ( boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, garagiste, cabinet infirmier .....) Pour tout renseignement complémentaire, votre conseillère en immobilier, Sophie Brillaud (Rsac Chateauroux : ) se tient à votre disposition au +33(6)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (59)
2 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
137 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 7,59% du prix
Cheminée
2228 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (225)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 118 350 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,59% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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