Dans la Vallee de la Course, situation calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Montreuil. Superbe Propriete construite sur un terrain de 2.500 m2 (possibilité d’adjoindre un ou 2 terrains, ensemble de 2.835 m2) comprenant un logement principal avec entrée cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (40 m2 environ) W.C.indépendant salon de 21 m2 - 3 chambres et 1 bureau garage terrasse - le tout d’une surface de 135 m2 environ avec 1 étage. Chauffage central au fuel... Trois Gites meublés comprenant chacun : pièce principale avec cuisine ouverte 2 chambres W.C.et salle d’eau laverie - salle de réception commune de 43 m2 environ terrasse de 50 m2 environ et parking visiteurs. Chauffage électrique. Surface totale des gîtes: 200 m2 environ. Surface totale 333 m2 habitable environ. Revenu des gîtes : environ 3.500,00 € brut par mois. + Terrain constructible attenant de 1250 m2 . Note: Habitation et gîtes vendus meublés Taxe foncière : 2.076,00 € Visite A Privilegier, avec L'Agence des Remparts.
Caractéristiques principales
333 m² de surface habitable
9 chambres
DPED (150)
Terrasse
3750 m² de terrain
4 salles d'eau
GESD (39)
1 place de parking
15 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
Orientation Sud
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Prix 625 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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