Située dans un des seuls domaines privés surveillés 24h/24h de la Région et à proximité des golfs, écoles internationales, commerces, et axes stratégiques de circulation, cette splendide propriété de 270 m² (hors annexes et sous-sol) se niche au cœur d’un jardin paysager où calme et tranquillité règnent.
Sise sur un terrain clos de 3 080 m², sans vis à vis. En rez-de-jardin, deux chambres climatisées avec chacune sa salle d’eau, un double et vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Une grande cuisine toute équipée et une buanderie complète la description de ce niveau également équipé d’un Wc d’invités.
A l’étage une chambre d’invités climatisée avec sa salle d’eau et la chambre de maître en suite, également climatisée, une splendide salle de bain, un grand dressing et un bureau. La chambre de maître est également agrémentée d’une grande terrasse donnant un jolie point de vue sur la piscine et le parc arboré.
Coté piscine, un pool house permettant d’accueillir aisément vos convives, équipé d’un coin cuisine Bbq vous permettra de profiter pleinement de l’endroit, au calme. En arrière de la propriété un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. A quelques minutes de toutes commodités, cette très belle propriété est en excellent état, vous ravira par l’ensemble de ses volumes, des accès direct à la piscine et de ses équipements.
Ce havre de paix dissimulé au cœur de Mougins proche de Cannes s’inscrit alors comme un lieu de vie idéal à titre principal comme secondaire pour profiter du doux climat azuréen.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
Gardien
Orientation Sud
3080 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (107)
1 parking (box)
Climatisation
Alarme
6 pièces
3 salles d'eau
GESA (3)
Cave
Interphone
Sans vis-à-vis
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Prix 2 985 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 055,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
ms_tpv
Annonce de professionnel
Agence : AEI REAL ESTATE
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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