16290 MOULIDARS-Commune idéalement située entre Cognac et Angoulême. Maison des années 1970 avec sous-sol de type T4 située dans un secteur paisible, Libre En Juin 2024.. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie, une salle d'eau, un wc et trois chambres (avec de beaux parquets). Des petits rafraichissements sont à prévoir ainsi que l'assainissement individuel à refaire. La partie sous-sol vous offre de multiples projets. Garage avec accès possible pour camping-car. Pour votre confort, ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et volets roulants. Une vaste terrasse balcon vous offre une belle vue sur la campagne charentaise. Cet ensemble est érigé sur une parcelle de plus de 2000m2. Sandrine Gratereau-Terreau reste à votre disposition ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (310)
1 place de parking
2425 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (52)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
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Prix 179 350 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)310 kWh/m².an
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
52 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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