Dans un quartier prisé, proche des grands axes routiers,de la gare, des attractions et du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de 450m2 refait entièrement à neuf avec goût, agrémenté d'une cour et d'une dépendance. Cet immeuble de carractère, loué en Airbnb,booking, fort rapport pour les investisseurs, vous assurera une très bonne rentabilité. Une belle entrée distribue 7 logements dont 3 avec balcon et 1 avec accès à la cour arrière ou l'on trouve l'espace sauna et sport. Il est constitué de 1F3 de 60m2, 3 F4 de 76 m2 et 3 studios de 16, 17 et 19 m2 ainsi q'une buanderie de 98m2. Cet immeuble a été restauré entièrement y compris l'isolation de la façade arrière. Les appartements disposent de parquets authentiques d'époque et sont meublés avec goût. Lot 1: Rdc T3 70m2 : D 170kwh/m2/an D 35co2/m2/an Lot 2: 1er étage T4 76m2: C 71kwh/m2/an C 13co2/m2/an Lot 3: 2e étage T4 76m2 : C 158kwh/m2/an A 5co2/m2/an Lot 4: 3e étage T4 76m2 : C 90kwh/m2/an C 17co2/m2/an Lot 5: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an B 9co2/m2/an Lot 6: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an B 9co2/m2/an Lot 7: 4e étage studio 14m2 : E 277kwh/m2/an B 8co2/m2/an
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
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E
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