Tres belle maison de 2007 d' une surface de 172 m2 sur un terrain de 2072 m2 situé sur la commune de neuvic sur l 'isle au calme sans vis à vis et sans aucuns travaux , à 5 minutes de la gare et de tous les commerces, le ramassage scolaire se fait juste en face . La maison se compose au rez de chaussée d' un grand séjour ouvert donnant sur une cuisine équipée avec un beau volume de 57 m2 et d un grand couloir de 13 m2 ,1 wc , une buanderie de 8 m2 avec une trappe de transfert qui va vous permettre de decharger vos courses tout en restant à l abri dans le grand garage de 71 m2 A l étage 3 chambres de 13 m2 et une de 19 m2 avec dressing et lavabo , 1 wc, 1 salle de bains ,1 mezzanine de 27 m2 , 1 bureau Le systeme de chauffage se compose d 'un poele à bois encastré et d une climatisation réversible dans toutes les pieces ,Double vitrage et volets roulant sur l ensemble de la maison avec télécommande à distance Vous retrouverez aussi une cave à vin et un cellier en contre bas du garage A l exterieur une piscine hors sol avec un entourage bois tres sympa, une cuisine d été avec son four à pizza dans son bungalow avec son cellier Un tres beau terrain de 2046 m2 fermé avec son portail coulissant
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (147)
Piscine
2070 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 328 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 310 000 €
Prix/m² : 1 910,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
4681-3494
Numéro de mandat : 4908
Annonce de professionnel
Agence : CASTAGNIE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Neuvic, en Dordogne (région Aquitaine).
Neuvic, Dordogne, Aquitaine
Neuvic, Dordogne, Aquitaine
328 600 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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