Saint Pryve Saint Mesmin, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de 1975, de beaux volumes traversants et baignés de lumière résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 2 niveaux de vie et un étage. De belles prestations actuelles. Au cœur d 'un très bel espace arboré et paysagé, en façade un jardin verdoyant avec terrasse, a l arrière un bel espace détente avec jardin et piscine. Au rdc sur élevé sur jardin : entrée, grand espace salon- salle à manger de 63 m², avec cheminée suspendue: de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, et mezzanine donnant sur le salon du rez de jardin. Cuisine avec fenêtre sur jardin. Espace nuit : chambre suite avec grande salle de bain, chambre et salle d'eau. En étage : palier , chambre suite avec salle d'eau et grenier. En rez de jardin, accès par un bel escalier intérieur : grand salon de 45 m² plus intime et ouvert sur le jardin et la terrasse, plus intime. Salle de sport ou salon télé, dressing.
Buanderie et chaufferie. Coté jardin a l' arrière : terrasse, Espace détente et sécurisée : grande piscine, pool house, espace ouvert avec bar, sauna, piece salon d 'été . Nombreux stationnements. Cave et garage double . En parfait état, distribuée sur 283 m².
Idéalement située , proche toutes commodités et bord de Loire. Environnement privilégié et au calme, Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°789 665 635 - Greffe de Orleans) Nathalie Tillay Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.829521)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Piscine
Cave
284 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (157)
Terrasse
Salle de séjour
1512 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (13)
5 places de parking
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Prix 910 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340936701417
Numéro de mandat : 829521
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Orléans, en Loiret (région Centre).
Orléans, Loiret, Centre
Orléans, Loiret, Centre
910 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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