Exceptionnel ensemble immobilier du 18e siècle, donnant exclusivement sur les jardins du Palais Royal et traversant, sur la rue de Beaujolais.
D'une surface totale d'environ 650 m2 le lieu, comme un hôtel particulier, est érigé sur 5 niveaux avec ascenseur.
L'étage noble offre des volumes impressionnants avec 4 mètres de hauteur sous plafond.
La salle à manger en rotonde est agrémentée d'un véritable papier peint datant de 1810 (authentifié par un conservateur du musées des Arts Décoratifs) et une magnifique double rampe d'escalier en fer forgé, façonnée par Diego Giacometti lui-même, donne accès au dernier étage (expertisée par une célèbre maison de vente aux enchères).
Un patio intérieur au 4e étage donne une très belle lumière zénithale.
Ce lieu absolument unique à Paris, offre des vues fabuleuses sans aucun vis sur les jardins du Palais Royal jusqu'au Musée du Louvre.
Plein soleil (exposition Sud) sans aucun vis à vis.
Proche Musée du Louvre, jardin des Tuileries et place Vendôme.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
GESD (38)
Ascenseur
650 m² de surface habitable
N/C
1 balcon
Orientation Sud
25 pièces
DPED (225)
Cheminée
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Prix 26 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 40 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
v2483pa
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 1er, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 1er, Paris, Ile-de-France
Paris 1er, Paris, Ile-de-France
26 500 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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