Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités.
Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé.
Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux.
Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.
Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs .
Elle se distingue par son rendement énergétique .
Contactez moi pour organiser une visite .
Prix 599000 euros honoraires charge vendeur
DPE :D 142 kWh/m2.an
GES :D 30kg Co2 /m2 .an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Fabbro, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac annecy 898 219 902 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie Fabbro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : annecy 898 219 902 - .
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
1296 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (142)
10 pièces
3 salles d'eau
GESC (30)
Photos Voir toutes les photos
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Prix 570 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 072,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
3607461yfb
Numéro de mandat : 360746
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Passy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Passy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
570 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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