Bonjour,
Nous vendons une belle propriété située à Pernes les Fontaines dans le Vaucluse, à 40 minutes du Tgv d'Avignon et des portes du Luberon.
Elle est située à 5 minutes en voiture du centre ville.
Il s'agit d'une maison principale de 130m² de plein pied avec deux chambres, deux salles de bains, un séjour double, une cuisine en ilot. Possibilité de créer une troisième chambre avec sa salle de bains.
Esprit Loft
Deux grandes terrasses exposées Sud, Sud Est, Ouest
L'ensemble a été rénové entre 2017 et 2018.
Dpe B + A
Chauffage Pac Daikin par le sol faisant le rafraichissement également. Poêle à bois en complément. Menuiserie en Alu, trois larges baies double vitrage à galandage. Climatisation réversible.
Sol clair en résine Epoxy.
Le terrain représente 6900m² environ dont une partie avec une pinède.
Une trentaine de fruitiers
Une activité de tourisme avec deux beaux gîtes rénovés est développée depuis 2020.
Gîte 1 : un T4 de 85m² salon, 3 chambres, deux salles de bains, deux terrasses, cuisine équipée.
Barbecue au feu de bois. Climatisation.
Gîte 2 : un T3 de 65m² salon, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse
Climatisation.
Il y a un Hammam (20m²) et une salle de sport en extérieur (12m²)
L'ensemble a été rénové en 2020.
Une piscine au sel de 4,5 X 9 avec sa large plage et son local technique
Un forage et le goutte à goutte automatique.
Le portail d'entrée est partagé avec un voisin situé en contrebas.
La propriété est entourée d'arbres, de fleurs et de collines avoisinantes. Le calme y règne.
Possibilité de vendre les 3 maisons meublées.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Placards
Sans vis-à-vis
6900 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Orientation Sud
12 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
7 places de parking
Parquet en bois
Digicode
Cuisine américaine équipée
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Prix 1 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
PERNES
Annonce de professionnel
Agence : Canopee Gestion
Emplacement
Cette propriété est située à Pernes-les-Fontaines, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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