Proche de Pernes-les-Fontaines. Le charme, l'authenticité et la quiétude sont ici.
Ouvrez le portail, et venez vous évader dans le cadre bucolique de ce charmant et véritable Mas provençal de 327 m² composé de 12 pièces. Son jardin arboré et paysagé de plus de 3 700 m², aménagé de différentes essences, appelle à la contemplation et à la paix au rythme provençal des cigales.
Vous serez séduit par sa grande piscine de 11 x 4,30 et de 2,75 m de profondeur autour de laquelle vous dégusterez un bon cocktail, à moins que vous préfériez un bon film dans la grande salle de cinéma climatisée de 28 m² !
Ce mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité possède des pièces aux volumes généreux. La surface moyenne des 5 chambres est de 21,5 m² dont une suite parentale de 23 m² ! Nous avons également 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
A découvrir aussi lors de votre visite : salle de billard, salle de jeux...
N’oublions pas aussi les amoureux du bricolage ou les passionnés des voitures qui auront à leur disposition un garage cathédral de 55,50 m². Cet espace peut-être aménagé en gite ou chambres d'hôtes sur deux niveaux.
Possibilité encore de créer des annexes ainsi qu'une extension attenante à l'habitation.
Excellente rentabilité locative saisonnière sur les 13 semaines de l'été en tant que gite.
Le bien peut-être vendu entièrement meublé et équipé, si intéressé.
Gare Tgv d'Avignon à 15 / 20 min - Accès autoroute A7 et Avignon à environ 10 min - Carpentras à 10 min.
Envie de vous prélassez au bord de l'eau ? Alors, contactez-moi vite !
Annonce rédigée par un agent mandataire immobilier enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro Rsac .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 700 € et 6 440 € (estimation Ademe qui ne reflète pas les factures actuelles inférieures au montant minimum indiqué). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
Référence agence : 8915
Caractéristiques principales
327 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
3710 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (200)
1 place de parking
12 pièces
2 salles d'eau
GESD (48)
Cheminée
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Prix 890 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
vhz3-1s1-59p
Numéro de mandat : 8915
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Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Pernes-les-Fontaines, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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