Bienvenue dans votre future oasis de tranquillité ! Vous rêvez d'un havre de paix à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison , nichée dans un petit hameau paisible, offre une opportunité unique de créer la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable d'environ 91 m2 et un vaste terrain clos de 1724 m2, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Avec ses 91 m2 habitables composés au rdc d'une cuisine ,un séjour ,une entrée et deux caves .Au premier ,deux chambres dont une qui peut être divisée ,un wc ,un appentis fermé pouvant être transformé en cuisine d'été ou autre et des combles aménageables, cette maison offre un espace flexible pour réaliser votre vision architecturale. La présence d'une grange de près de 180 m2 au sol offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie, de loisirs ou même professionnels, selon vos besoins. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux et une vue sur les roches tuilière et sanadoire, le puy de l'Ouyre et le plateau du Guerry. Un véritable spectacle naturel à contempler depuis votre propre jardin. Située au calme d'un petit hameau, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins, infirmières et collèges, assurant ainsi une vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'un projet de rénovation passionnant ou d'un investissement immobilier prometteur, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre paradis dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante demeure. (Honoraires de 7% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEN
Cave
91 m² de surface habitable
2 chambres
GESN
Toilettes séparées
1724 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 7,0% du prix
Cuisine séparée
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Prix 107 000 €
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