Secteur Peyrehorade, vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale au calme sans vis à vis avec de beaux espaces verts à moins de 10 minutes des commodités ?
Cette jolie maison datant de 1976 vous plaira par ses atouts et la possibilité d'en faire 2 logements.
La maison s'étend sur deux niveaux, et se compose à l'étage :
D'une pièce de vie lumineuse, climatisé, qui vous séduira immédiatement avec son accès direct sur le balcon.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
Pour compléter les espaces, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, qui offre un beau potentiel pour envisager un T2 indépendant moyennant quelques travaux, ainsi qu'un grand garage.
Cette maison offre également un magnifique jardin paysager, offrant un vaste espace extérieurs où vous pourrez profiter de moments de détente en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison familiale, offrant à la fois tranquillité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 579 997 - Greffe de Dax) Christelle Pancari Coustenoble Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855328)
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (240)
5 places de parking
4285 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (49)
6 pièces
N/C
1 balcon
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 812,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932589142
Numéro de mandat : 855328
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Peyrehorade, en Landes (région Aquitaine).
Peyrehorade, Landes, Aquitaine
Peyrehorade, Landes, Aquitaine
299 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)240 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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