Élégant Pavillon de 123m2 à Pontault Combault Quiétude et Lumière
Niché dans un environnement paisible, ce pavillon d'environs 123m2 est un havre de paix où confort et intimité se rencontrent. La cuisine équipée est un appel à l'éveil des sens culinaires, et le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente absolue.
L'espace de vie comprend une suite parentale qui promet intimité et confort, deux chambres accueillantes et un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. Le dressing spacieux et la salle d'eau moderne sont pensés pour une vie organisée et agréable. Deux wc séparés optimisent la fonctionnalité de l'espace.
Le grand garage offre un volume considérable pour vos véhicules ou vos projets de loisirs, tandis que la cuisine d'été invite à des instants gourmands en plein air. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 400m2, assurant une intimité préservée.
Ce pavillon représente l'union parfaite entre l'élégance d'une architecture soignée et une qualité de vie inégalée. Une invitation à découvrir un lieu où chaque jour se vit comme une échappée belle loin de l'agitation urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2387 Euros et 3229 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
4 chambres
GESE (67)
400 m² de terrain
Chauffage central au gaz
5 pièces
DPEE (310)
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Prix 391 534 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 183,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
209190
Numéro de mandat : 1314324
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Ile-de-France
391 534 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)310 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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